• Bâtiment

Développement immobilier

VINCI Construction développe des solutions immobilières innovantes, sûres, ambitieuses et maîtrisées, pour les collectivités et les professionnels partout en France.

©YLHO

Îlot Solférino, Rennes

Adim Ouest développe au sein de la ZAC EuroRennes un ensemble mixte qui accueillera bureaux, commerces et services. Conçu pour permettre une éventuelle réversibilité d’usages et réalisé par Sogea Bretagne BTP, il offre un système structurel durable : enveloppe mixte en bois et en béton, façades à ossature bois et superstructure en béton bas carbone Exegy® réduisant de 25 % les émissions de gaz à effet de serre par rapport à un béton traditionnel. Le programme, dont le gros œuvre a été achevé en mars 2024, vise le label E+C– (Énergie 3 et Carbone 1) et la certification BREEAM® Very Good tout en s’inscrivant dans le projet de smart grid (NDR : réseau électrique intelligent) qui devrait couvrir, à terme, l’ensemble de l’îlot.

© Studio-Arch

Résidence de tourisme et hôtelière, La Salle-les-Alpes

En septembre 2023, au cœur de la station de montagne Serre Chevalier, Adim Lyon a concrétisé la vente d’une résidence de tourisme quatre étoiles à La Française Real Estate Managers, dont l’exploitation a été confiée à MMV (groupe Compagnie des Alpes). D’une capacité de 1 020 lits et comprenant 1 550 m² d’espaces communs, le bâtiment vise la certification NF Habitat HQETM Très performant et la labelelisation BiodiverCity® niveau Performant. Il est notamment prévu de replanter le corridor écologique de la Guisane, rivière emblématique du Briançonnais qui relie les villages de la vallée, lieu de vie de plusieurs espèces faunistiques patrimoniales. Après la période hivernale, les travaux conduits par Campenon Bernard Dauphiné Savoie ont repris en mars 2024.

© Nicolas Dohr

AD Logistique, Rosières-aux-Salines

Près de Nancy, Novelige a développé un projet de plateforme logistique en conception-réalisation dont les travaux se sont achevés à l’été 2024. Mené en douze mois, le chantier a réuni GTM Hallé pour le gros œuvre, les équipes de l’activité Aluminium de CMAA pour l’installation des menuiseries, Menard France (division Réseaux de spécialité) pour l’amélioration des sols, et Roiret (VINCI Energies) pour le lot électricité. Plus de 80000 m² de surface ont été aménagés et un bâtiment de plus de 25000 m² a été construit, réunissant un entrepôt constitué de deux cellules et de 24 quais de déchargement, un stockage couvert, des locaux techniques et un pôle de bureaux. À la clé, plusieurs spécificités techniques, notamment un réseau sprinkler et un dispositif de murs coupe-feu qui le rendront à la fois plus sûr et plus performant.

© ABP

FORUM et Agora, Lille

Le département du Nord a confié à Adim Hauts-de-France, en copromotion avec le Groupe Duval, un projet clé pour le centre-ville lillois. Il permet de regrouper sur un même site, baptisé FORUM, les 1 750 agents du département et de réaliser un ensemble mixte, Agora. En décembre 2023, Sogea Caroni a achevé la construction du FORUM. Avec une démarche de haute qualité environnementale, qui se traduit dans chacun des aspects structurels de l’équipement de 30 000 m², ce dernier a obtenu les labellisations E+C- (Énergie 3 et Carbone 2), BEPOS et BBCA. Quant au double chantier d’Agora, il est engagé dans sa dernière ligne droite. Les travaux de gros œuvre de la tour de logements sont terminés tandis que ceux de l’immeuble tertiaire se sont poursuivis jusqu’à l’été 2024.

© Erieta Attali

Campus Agro Paris-Saclay, Palaiseau

Livré en avril 2022, ce nouveau campus francilien accueille quelque 3 500 étudiants, enseignants et chercheurs d’AgroParisTech et de l’INRAE. Développé par Adim Paris Île-de-France, conduit par GTM Bâtiment et réalisé par CBC en entreprise générale, avec le soutien du bureau d’études interne Structures Geotechnics (SGEO), ce projet de neuf bâtiments a fait l’objet d’un marché de conception, réalisation, exploitation et maintenance de trente ans. Atout maître : le campus, implanté au cœur d’un poumon de verdure de 4,2 ha, est lui-même certifié Effinature et NF HQETM niveau Excellent. (crédits photo : © Erieta Attali)

DR VINCI Construction

Studio Brazza, Bordeaux

Dynamiser la rive droite bordelaise en réinventant un ancien site industriel : Adim Nouvelle-Aquitaine est en passe de réussir le pari. Après les interventions de Botte Fondations, de Sogea Sud-Ouest Hydraulique et de l’agence Eurovia de Gironde, GTM Bâtiment Aquitaine poursuit la réalisation de la résidence étudiants qui parachèvera cette requalification urbaine misant sur la sobriété écologique. Au chapitre des livraisons : le béton blond de la « cathédrale » des sports, en cours d’aménagement par l’UCPA, contraste désormais avec le béton rouge du parking mis en service au printemps 2022. (photo : DR VINCI Construction)

© Guillaume Mussau

Résidences Quai 120 et Wilson, Limay

Pour répondre à la demande croissante de logements neufs et faciliter l’accession à la propriété, VINCI Construction a poursuivi le déploiement de son offre Primméa. Depuis son lancement, 820 logements ont été livrés en France. En 2022, quatre nouveaux programmes ont été lancés, quatre autres sont en commercialisation et une douzaine à l’étude. Trois résidences sont sorties de terre, dont Quai 120 et Wilson à Limay, développées par Adim Paris Île-de-France, réalisées par Sogea Nord-Ouest et Watelet TP, et inaugurées en novembre 2022. (crédits photo : © Guillaume Mussau)

ADIM

ADIM

Filiale de VINCI Construction dédiée au développement immobilier en France, ADIM propose des solutions pertinentes et innovantes aux enjeux complexes d’aménagements urbains. Capable de répondre à toute problématique, ADIM construit la ville et apporte des réponses sur la mobilité, le bien-être, l’environnement… à l’échelle d’une parcelle, d’un quartier, d’une population. (crédits photo : Tomatoki)